洗面台の水漏れ、床下の排水詰まりは、目に見える部分だけでなく、いろいろな理由が重なって引き起こされる場合が大半です。そんな排水詰まりですが、知らないうちに床下の排水口から逆流した水が床に染みて、床が腐っていた！詰りは自分で解消できるかもしれませんが、床の貼替は大変です。そんな詰まりの修理方法を解説します。
広島県安芸郡｜洗面所の水漏れ・洗面詰まりで床が腐る原因と対処法
洗面所の床が腐ったので洗面化粧台の入れ替えしました。TOTO洗面化粧台
洗面所の床が腐る3つの原因
以下に、洗面所の床が腐る主な原因を3つ紹介しているので、参考にしてください。
1.床への水こぼし
洗面所の床は、毎日家族が顔を洗ったりは磨いたりする場所なので、床への水こぼしが発生する可能性が非常に高いです。また、ほとんどのご家庭では洗面所とお風呂が一体となっているため、お風呂から上がるとどうしても床に大量の水をこぼすことになってしまいます。
防水機能の高いフロア材や床全体にマットでも敷いていれば、床への浸水を予防することもできますが、それでも完璧な対策ではありません。
良かれと思って水こぼし防止のためにバスマットを敷いたままにしている方も多いようですが、湿気を含んだバスマットを放置してしまうと、床全体の腐食に発展してしまうこともあります。
2.湿気
気をつけて洗面所の床に水をこぼさないようにしても、お風呂場一体の洗面所には湿気が多いため、どうしても床が腐りやすい環境にあります。キッチンでも水を大量に使用しますが、空間的にも狭い洗面所が、家の中で最も湿気を溜めやすく、床が腐りやすい場所なのです。そのため、洗面所では湿気を溜めない工夫が必要で、できるだけドアを開放しておくとか、換気扇をこまめに起動させることを心掛けましょう。床を腐らせないためには、床下調湿剤を利用することもおすすめです。
3.排水管の逆流による水漏れ
洗面台の下にある床下排水管の逆流により、排水口から水が出る、知らないうちに床が腐っていきます。この詰まりは下水管か屋外の排水桝の詰まりによるものです。定期的に屋外の排水桝の清掃を心がけましょう。
洗面所の床が腐ったときの対処法
洗面所の床が腐ったら、そのまま放置しておかないで早めにリフォームで対応しましょう。リフォームと言っても床全体を張り替える必要はなく、腐った場所の補修だけで十分です。もちろん、お金に余裕がある場合や、気分転換したいなら、全面リフォームをしても構いません。
床が腐食したら、目に見える部分だけでなく、その土台となる床下の状態も点検しなくてはいけません。床が腐食しているということは、その下の土台も腐っている可能性が高いです。木造住宅だと、床下は根太や大引などと呼ばれる木材で構成されているので、基礎部分も含めて丁寧に状態を確認する必要があります。床の張り替えはDIYでも可能ですが、下地材や基礎部分の補修作業を行うにはそれなりの知識と技術が必要となるため、よほどの自信がない限りは専門業者に任せましょう。
洗面所の床のリフォーム費用相場
洗面所の床のリフォームにかかる費用は、腐食の状態によって大きく異なります。
下地材や基礎に問題がないなら、腐った床を部分的に交換するだけで良いため、専門業者に依頼しても費用はそれほどかかりません。
ただし、それは床材の在庫がある場合で、築年数が経っていればいるほどその可能性は低くなります。
洗面所の床が腐った場合のリフォームは、床全体の張り替えをするケースが多く、リフォーム相場は3～8万円程度となっています。
下地材や基礎部分に問題がある場合は、10万円を超えてくるケースも珍しくありません。
それに、記載した費用相場はあくまでも一般的な洗面所の広さの場合です。
洗面所には木材のフロー林材よりも防水機能が高いクッションフロアを用いることがおすすめで、その方が材料費も施工の手間も抑えられることになります。
一般的な洗面所には木製のフロア材かクッションフロアが使用されていますが、中には磁器タイルやコルクタイルなどを選択する方もいて、その場合はリフォーム費用が高額になります。
その理由は、そもそも材料費が高いからで、施工にも手間がかかるからです。
洗面所の床のリフォームが必要かどうかの目安
完全に洗面所の床が腐っていなくても、床の踏み心地がいつもと違うと感じたら、目に見えなくても腐食している可能性が高いです。
床の一部がやわらかくなっていたり、床にカビが発生していたり、床がぶよぶよしているなら、腐食を疑い専門業者を呼んで診てもらいましょう。
そもそも、フロア材の種類に限らず、洗面所の床には寿命があり、張り替え時期は木製フロア材の場合は約10～約15年、クッションフロアは約10年となっています。
そのため、築年数が10年経過しているなら、そろそろ床を張り替えた方が良いと考え、床の欠落や床下浸水する前に早めの対策をとることをおすすめします。
下水管や排水管のつまりを防ぐ方法
排水桝までつまってしまった場合、素人が自分で解決するのは難しいかもしれませんが、次に説明するような下水管や排水管のつまりの予防は、ふだんから手軽に実践できます。
洗面所の排水をつまらせない方法
洗面所の排水口や排水管がつまる主な原因は、髪の毛と異物です。それらをできるだけ排水口に流さないように気をつけましょう。
排水口にヘアキャッチャーやフタを付け、髪の毛や異物が流れないようにしてください。ヘアスタイリングをした後は、洗面台に落ちた髪の毛を取り除きましょう。ヘアキャッチャーにたまった髪の毛やゴミをこまめに捨てることも大切です。
洗面所の排水口に落としやすい異物の例として、ヘアピンやピアスなどのアクセサリー、歯磨きのキャップなどがあります。排水口や排水管に異物があると、周りに髪の毛などが絡みついてつまる原因になります。落としてしまったら、そのままにしないように気を付けましょう。
下水や排水管のつまりで対処できること
高圧洗浄作業を行う
高圧洗浄機を使うやり方もあります。ただし、専門的な技術や知識がない素人には難しい方法です。
【手順】
- つまりが発生している場所を特定する
- つまりに通じる屋外の排水桝から洗浄用のパイプホースを差し込み、排水管内を洗浄する
- 水圧を弱めから少しずつ強くしていきつつ、排水管の奥もゆっくり洗浄する
- 上記の作業を、ドロドロした汚水が出なくなるまで続ける
- つまっていた場所から水を流し、つまりが除去されたことを確認
このように、他の方法と比べると難しい作業であることにくわえて、高圧洗浄機は高額で決して安くありません。作業に自信がないときは無理をせず、専門業者に相談しましょう。
まとめ：【広島県安芸郡】洗面所の水漏れ・洗面詰まりで床が腐る原因
下水のつまりが気になるとき、つまりが起きている場所が排水桝だとすると、素人が何とかしようとすることは難しく、自分で対処することはおすすめできません。時々、専門業者に見てもらうと、排水管・下水管・排水桝の状態チェックやメンテナンスも行ってくれるので、つまりの予防にもなって安心です。
【広島市水道局指定工事店30年の実績】水まわりのトラブル対応の実績多数！
「トイレのつまり修理」・「トイレの水漏れ修理」・「蛇口の水漏れ修理」など気になるトラブルがある時や、水まわりのリフォームをご検討の際には、どうぞお気軽にお問い合わせください。
コメント